Blog |

02/12/2022

Koszty utrzymania domu i mieszkania - porównanie

Wiele osób, mających w planie zmianę dotychczasowego lokum, zastanawia się nad tym, gdzie lepiej zamieszkać - w domu czy w mieszkaniu? Różnice to nie tylko aspekt wizualny, a przede wszystkim koszty związane z utrzymaniem lokum. Co jest droższe: życie w domu czy w mieszkaniu? Odpowiedź na to pytanie nie jest oczywista. W artykule przedstawimy wszystkie najważniejsze wydatki i porównamy koszty utrzymania domu jednorodzinnego oraz mieszkania. Zapraszamy do lektury! 

Analiza kosztów utrzymania domu jednorodzinnego

Warto mieć na uwadze, że koszt utrzymania domu jednorodzinnego zależy od czynników takich jak: metraż, ilość pięter, stan techniczny obiektu czy poziom termoizolacji. Im większy i starszy obiekt, tym większe opłaty, dlatego w dzisiejszej analizie pod lupę weźmiemy - nowo wybudowany przez dewelopera - dom o metrażu ok. 100 m2 i przeanalizujemy koszty w założeniu, że będzie on zamieszkiwany przez 4-osobową rodzinę. 

Koszty ogrzewania domu 

Ogrzewanie to z pewnością jeden z najistotniejszych wydatków w kontekście eksploatacji domu. W odniesieniu do obowiązujących wymagań prawnych - od 2021 roku właściciele domów nie mają możliwości montowania i używania kotłów węglowych w nowych domach. Dostępną i zdecydowanie lepszą opcją są kotły na olej opałowy lub gaz ziemny. Przybliżony roczny koszt ogrzewania wynosi: około 6000-7000 zł w przypadku ogrzewania olejem opałowym i 4000-5000 zł w przypadku gazu ziemnego. 

Ciepła woda użytkowa

Ciepła woda to kolejny wydatek mający wpływ na koszt utrzymania domu. Przyjmując, że na co dzień z wody korzystają 4 osoby, warto spodziewać się kwot między 1000 a 2000 zł w skali roku, przyjmując, że średnie zużycie wynosi około 60 litrów. Skąd ta rozbieżność w cenie? Wszystko zależy od rodzaju ogrzewania w domu. 

Prąd

W przypadku opłat za prąd warto być świadomym tego, że one również wcale nie muszą się różnić od tych ponoszonych w mieszkaniu. Niewielkie różnice mogą wynikać jedynie z sytuacji, w których na zewnątrz zainstalowane zostało dodatkowe oświetlenie. 

Opłaty za wywóz śmieci

Wysokość opłat za wywóz śmieci zależy w dużej mierze od ustaleń lokalnych władz miasta, natomiast średnio szacuje się, że wynosi ona 10-20 zł od osoby zamieszkującej dom. W przypadku czteroosobowej rodziny będzie to 40-80 zł. 

Inne koszty utrzymania 

Właściciele domów jednorodzinnych muszą być świadomi również pozostałych wydatków takich jak: podatki od nieruchomości, okresowe przeglądy instalacji kominowych, serwisowanie pieca, a także (opcjonalnie) zainstalowanie alarmów i kamer.

Jak kształtują się wydatki w przypadku mieszkania?

Koszt utrzymania mieszkania zależy w dużej mierze od metrażu, a także standardu nieruchomości. W przypadku mieszkania zamieszkiwanego przez 4-osobową rodzinę, opłaty za prąd mogą kształtować się w granicach od 150 do 300 zł, gaz w granicach 50-100 zł (mowa tutaj o samym rachunku za kuchenkę gazową, bez wliczenia kosztów związanych z ogrzewaniem) oraz czynsz, czyli najważniejszy wydatek wpływający na koszt utrzymania mieszkania i wynoszący około (uśredniając) 400-600 zł. Na koszty ogrzewania ma wpływ fakt, czy budynek został poddany termoizolacji i czy zostały w nim zamontowane szczelne okna. W przypadku mieszkań bazowe stawki za wodę będą się kształtować podobnie jak w przypadku tych, z którymi muszą liczyć się mieszkańcy domów jednorodzinnych. Wywóz śmieci jest zazwyczaj wliczony w czynsz i wynosi około 10-20 zł od osoby. 

Koszty utrzymania domu vs. mieszkania

Z podanej wyżej analizy wynika, że koszt utrzymania domu może być nieco wyższy, jednak nie jest to spora różnica. Może wynikać w głównej mierze z kosztów związanych z ogrzewaniem, a także dodatkowych opłat na poczet okresowych przeglądów. Duże znaczenie ma też stan nieruchomości. Już wiesz, jak kształtują się koszty utrzymania domu a mieszkania. Warto pamiętać o tym, że wysokość opłat może się zmieniać również w kontekście rosnących cen za energię.

Dom a mieszkanie - wciąż nie wiesz, jaką podjąć decyzję? Na naszym blogu znajdziesz artykuł, w którym analizujemy najważniejsze aspekty. Sprawdź to!

Zobacz również

Masz pytania?
Zadzwoń, napisz

Godziny otwarcia
pon - pt: 09:00 - 17:00



T: (12) 376-72-48
E: 


Biuro sprzedaży
Wawel Service
Plac Na Groblach 21
31-101 Kraków

Nasz serwis internetowy wykorzystuje pliki cookies, aby zapewnić jak najwyższy poziom obsługi. Wykorzystujemy pliki cookies m. in. w celu: personalizacji reklam, poprawienia dostępności strony oraz zbierania danych dotyczących ruchu na stronie. Dzięki tej technologii możemy lepiej dostosować nasze treści i rozwiązywać wszelkie problemy z jakimi możesz się spotkać. Pliki cookies zamieszczane w urządzeniu końcowym użytkownika serwisu, wykorzystywane mogą być również przez współpracujących z operatorem serwisu reklamodawców lub partnerów.

Państwa dane osobowe są także przedmiotem profilowania.

Możesz zarządzać swoimi preferencjami dotyczącymi wykorzystywania plików cookies.

Więcej o wykorzystywaniu plików cookies przeczytasz w naszej Polityce Cookies.

Ustawienia plików cookie

Niezbędne pliki cookie

Pliki cookie niezbędne do świadczenia usług oraz zapewniania bezpieczeństwa użytkowników (np. zapobieganie fałszerstwom żądań w komunikacji http). Wykorzystywane są one przez serwis WWW m. in. w celu identyfikacji sesji użytkownika.

  • PHPSESSID – cookie wykorzystywany przez back-end serwisu www dla identyfikacji sesji użytkownika. Wygasa po zakończeniu sesji.
  • checkedSession– cookie wykorzystywany przez back-end serwisu www dla identyfikacji sesji użytkownika. Wygasa po zakończeniu sesji.
  • callpage-widget-version - plik cookie używany przez komunikator callpage, używany do identyfikacji komunikatora na stronie. Wygasa po zakończeniu sesji.

Pliki cookie służące do analizy

Pliki cookie wykorzystywane są do analizy ruchu na stronie WWW i pozwalające na badanie jej wydajności. W tym celu serwis www korzysta z narzędzi od Google (Analytics oraz Tag Manager), co wiąże się z przekazywaniem danych poza EOG o czym więcej przeczytasz w Polityce Prywatności.

  • _ga – plik cookie instalowany przez Google Analytics, zlicza odwiedzających, sesje oraz dane z prowadzonych kampanii. Ponadto umożliwia rejestrować korzystanie z serwisu dla prowadzenia statystyk. Wygasa po 2 latach.
  • _gid – plik cookie od Google, który zbiera informacje jak użytkownik korzysta z serwisu www (np. odwiedzone strony, czy czas spędzony na określonej podstronie). Wygasa po 1 dniu.
  • m_vis_id– plik cookie od matomo, który zawiera identyfikator użytkownika. Wygasa po zakończeniu sesji.
  • used_user – plik cookie, który zbiera informacje jaki użytkownik korzysta z serwisu www. Wygasa po zakończeniu sesji.
  • powik_... - pliki cookie, które zawierają pobrane informacje o odwiedzinach danych inwestycji przez użytkownika w celu ułożenia ich według preferencji użytkownika. Wygasają po 4 dniach.
  • user – plik cookie, który przechowuje inhttps://wawel-service.pl/polityka-prywatnosciformacje o emailu użytkownika. Wygasa po zakończeniu sesji.

Reklamowe pliki cookie

Plik cookie umieszczany przez Facebooka do wyświetlenia reklam po opuszczeniu serwisu.

  • _fbp – plik cookie jest umieszczony przez Facebooka do wyświetlenia reklam po opuszczeniu serwisu, w trakcie sesji użytkownika z Facebook. Wygasa po 3 miesiącach.
Napisz do nas, odpowiemy
x