Podhale - inwestuj w górach i ciesz się odpoczynkiem i zyskiem

Dlaczego warto inwestować w nieruchomości deweloperskie w górach?

Podhale to jeden z najatrakcyjniejszych regionów Polski pod względem inwestycji w apartamenty na Podhalu i nieruchomości deweloperskich w górach. Malownicze krajobrazy, kultura góralska i całoroczny ruch turystyczny czynią ten region wyjątkowym miejscem dla inwestorów. Zakup apartamentu w górach to nie tylko urokliwa lokalizacja, ale i realna szansa na zysk z wynajmu krótkoterminowego.

Podhale to nie tylko Tatry – co wyróżnia region?

Wbrew pozorom, Podhale to nie tylko Zakopane i Krupówki. Region obejmuje także Kościelisko, Białkę Tatrzańską, Bukowinę Tatrzańską, Nowy Targ czy Czorsztyn. Dzięki temu rynek nieruchomości jest zróżnicowany — znajdziemy tu zarówno luksusowe apartamenty z widokiem na Tatry, jak i mniejsze mieszkania idealne pod najem krótkoterminowy.

W 2023 roku Podhale odwiedziło ponad 4,3 miliona turystów, z czego aż 65% deklarowało, że wybiera noclegi w apartamentach lub domkach prywatnych, a nie w hotelach. To pokazuje potencjał inwestycji w mieszkania na Podhalu.

Atrakcje Podhala przyciągające inwestorów

Tatry i Zakopane – serce górskiego życia

• Tatry to raj dla miłośników górskich wędrówek
• Zakopane – zimowa stolica Polski, pełna życia przez cały rok

Relaks i natura

• Termy Bania i Bukowina – odprężenie w naturalnych gorących źródłach
• Jezioro Czorsztyńskie – widoki, zabytki i aktywny wypoczynek
• Spływ Dunajcem – unikalna przygoda dla całych rodzin

Jakie są formy inwestycji na Podhalu?

Najpopularniejsze formy inwestycji w apartamenty na Podhalu to:

• Zakup apartamentu typu condo z zarządzaniem najmem
• Niezależne mieszkania pod najem krótkoterminowy
• Domki całoroczne w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej

Coraz więcej deweloperów oferuje też wykończenie „pod klucz” i obsługę rezerwacji, co czyni taką inwestycję pasywnym źródłem dochodu.

Turystyka i potencjał inwestycyjny Podhala

Inwestycje w mieszkania na Podhalu zyskują na popularności ze względu na stabilny popyt turystyczny oraz możliwość osiągania stałych przychodów z wynajmu. Nieruchomości deweloperskie w górach, zwłaszcza w okolicach Zakopanego, Kościeliska czy Czorsztyna, zapewniają wysoki standard i dużą elastyczność inwestycyjną.

Inwestując w apartamenty na Podhalu, możesz liczyć na:

• wysokie obłożenie turystyczne przez cały rok,
• atrakcyjny zwrot z inwestycji,
• rozwijającą się infrastrukturę rekreacyjną i usługową.

Trendy na rynku nieruchomości deweloperskich w górach (2022–2023)

• Średnia cena 1 m² apartamentów turystycznych w Zakopanem osiągnęła w 2023 roku poziom 24 700 zł/m²
• W Kościelisku i Bukowinie ceny wahają się od 18 000 do 22 000 zł/m²
• Stabilizacja cen w 2024 roku oznacza większą dostępność ofert inwestycyjnych
• Wzrost liczby nowych inwestycji: ponad 30 nowych projektów deweloperskich ogłoszono tylko w I kwartale 2024 r.

Najczęściej zadawane pytania (FAQ)

Jaki jest minimalny wkład własny przy zakupie apartamentu inwestycyjnego?

Większość deweloperów wymaga minimum 20–30% wkładu własnego. Można też skorzystać z finansowania kredytem hipotecznym.

Jakie są średnie przychody z najmu krótkoterminowego na Podhalu?

Przy pełnym obłożeniu w sezonie zysk z wynajmu może sięgnąć od 6 do 10% rocznie. Dobre lokalizacje notują jeszcze wyższe stopy zwrotu.

Czy inwestycje w górach są odporne na sezonowość?

Tak – Podhale jest regionem całorocznym. Zimą przyciąga narciarzy, a latem – turystów pieszych i rowerowych.

Podsumowanie – dlaczego nieruchomości deweloperskie w górach to dobra decyzja?

• - Wysoki potencjał zarobkowy z najmu
• - Atrakcyjna lokalizacja i walory przyrodnicze
• - Stały rozwój infrastruktury turystycznej
• - Bezpieczna forma ulokowania kapitału
• - Deweloperskie inwestycje w górach szybko się zwracają

Gdzie najlepiej inwestować w nieruchomości deweloperskie w górach?

Szczególnie warte uwagi są:

• Novi Mocarni w Kościelisku – nowoczesna inwestycja z widokiem na Tatry
• Osada Czorsztyn – urokliwe apartamenty w pobliżu Jeziora Czorsztyńskiego

Oferta inwestycji górskich Wawel Service

Wawel Service oferuje dwie wyjątkowe inwestycje w sercu Podhala, łączące tradycyjną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi: Osada Czorsztyn oraz Novi Mocarni.

Osada Czorsztyn – domy nad jeziorem

Osada Czorsztyn to ekskluzywne osiedle całorocznych domów jednorodzinnych, zlokalizowane w miejscowości Mizerna, nad Jeziorem Czorsztyńskim. Inwestycja charakteryzuje się:

• Tradycyjnym góralskim stylem architektonicznym, łączącym drewno, kamień i szkło.
• Widokami na trzy pasma górskie: Tatry, Gorce i Pieniny.
• Domami o powierzchni od 126 m², z przestronnymi tarasami i panoramicznymi oknami.
• Bliskością atrakcji turystycznych, takich jak zamki w Czorsztynie i Niedzicy, spływ Dunajcem czy wyciągi narciarskie w Białce Tatrzańskiej.
• Planowanym terminem odbioru w IV kwartale 2026 roku.

Więcej informacji: Osada Czorsztyn

Novi Mocarni – apartamenty w Kościelisku

Novi Mocarni to kameralna inwestycja zlokalizowana w Kościelisku, oferująca nowoczesne apartamenty z elementami podhalańskiej tradycji. Cechy inwestycji:

• Trzy dwulokalowe domy z apartamentami o powierzchni od 62 do 65 m².
• Ekologiczne rozwiązania: przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, pompy ciepła z funkcją chłodzenia oraz systemy smart home.
• Duże przeszklenia, tarasy z możliwością montażu jacuzzi oraz przechowalnie na sprzęt narciarski.
• Bliskość wyciągów narciarskich, szlaków turystycznych i rowerowych.
• Możliwość generowania dochodu z wynajmu przez cały rok.

Więcej informacji: Novi Mocarni

- Poznaj więcej szczegółów i aktualne nieruchomości deweloperskie w górach, a także inwestycje w apartamenty na Podhalu dostępne w ofercie Wawel Service.