Oferty dla wybrednych nabywców deweloperzy przygotowują w myśl zasady: klient nasz pan.
Oczekiwania kupujących są coraz większe — przyznają budujący mieszkania. Najbardziej wymagający zwracają uwagę na wiele spraw.
— Klientom chodzi przede wszystkim o atrakcyjną lokalizacją, poczucie prestiżu związane z posiadaniem konkretnego mieszkania, a także pełną kameralność. Ważne są dla nich także wartościowa architektura, wysoki standard inwestycji, a poza tym bezpośredni dostęp do najatrakcyjniejszej oferty miasta, w tym teatrów, kin i restauracji — wymienia Krzysztof Foder, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w firmie Bouygues Immobilier Polska. Coraz więcej kupujących pyta także o tzw. inteligentne systemy mieszkaniowe, które zwiększają komfort i bezpieczeństwo.
Górna półka
W odpowiedzi na wymagania rynku powstaje m.in. wrocławski kompleks apartamentów Angel River, w którym zaplanowano m.in. ponad dwustumetrową strefę fitness z saunami i spa, reprezentacyjne lobby ze strefą spotkań dla mieszkańców i salę zabaw dla dzieci. Ceny mieszkań zaczynają się tam od 8,2 tys. zł za mkw. Deweloper — Angel Poland Group — planuje luksusową inwestycję także w Krakowie. Ma to być wielofunkcyjny obiekt z apartamentami i pierwszym w Polsce pięciogwiazdkowym hotelem marki Autograph Collection Hotels, należącej do Mariott International.
Ron Ben Shahar, partner Angel Poland Group, mówi, że dla klientów liczą się m.in. atrakcyjna lokalizacja, wysoki standard wykończenia części wspólnych, bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych nad rzekami, a także oryginalna architektura budynków.
— Standardem w obiektach tej klasy jest również całodobowa ochrona, kompleksowe systemy monitoringu i concierge, by zapewnić mieszkańcom pełne bezpieczeństwo — dodaje Ron Ben Shahar. Propozycje dla klientów oczekujących luksusu i ponadstandardowych udogodnień ma też J.W. Construction. Chodzi o prawie stumetrowy wielofunkcyjny obiekt Hanza Tower w Szczecinie i sopocki Blue Marlin. Ten pierwszy zostanie oddany do użytku w 2019 r. Ma tam być m.in. basen, taras widokowy, strefa spa i fitness, kluby dla dzieci, nastolatków i dorosłych, samoobsługowapralnia, a także recepcja. Ceny apartamentów zaczynają się od 202 tys. zł. Natomiast Blue Marlin to już ukończony kameralny budynek z 21 apartamentami.
— Zostały tak zaprojektowane, by zapewnić optymalną funkcjonalność i ergonomię. Duże okna gwarantują dostęp naturalnego światła i widok na przepiękne okolice, a obszerny taras to wymarzone miejsce na wieczorne spotkania z przyjaciółmi. Do dyspozycji rezydentów jest też recepcja, lobby bar z obsługą gospodarza domu, kompleksowo wyposażony salon fitness, profesjonalne usługi sprzątania, przestronny garaż, superszybkie łącza Wi-Fi, ciekawie zaaranżowane części wspólne — zachwala Małgorzata Ostrowska z zarządu J.W. Construction Holding.
Chwila relaksu
Perełki mieszkaniowe przedstawił serwis Dompress.pl.
Większość spełnia oczekiwania nawet najbardziej kapryśnych kupujących. — Mamy w sprzedaży ostatni penthouse w inwestycji Trio w Warszawie. To 150-metrowy apartament na 17. piętrze budynku o ciekawej, modernistycznej bryle. Zapewnia widok na panoramę Warszawy: dachy Starówki i Stadion Narodowy. Apartament jest wysoki na ponad 3 metry, ma duże drewniane okna. Loggia ma ruchome elementy szklane i posadzkę z egzotycznego drewna. Klatka schodowa jest wyłożona białym marmurem, egzotycznym drewnem oraz tapetami i wykładzinami dywanowymi. Apartament kosztuje 12 tys. zł brutto za metr. Został przeceniony z uwagi na wielkość i na chęć zakończenia sprzedaży w budynku — tłumaczy Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic. Ciekawą propozycję ma także spółka Polnord, która w warszawskiejRezydencji Brzozowy Zakątek wykorzystała technologię smart home, dzięki której można kontrolować dostęp do mieszkania, a także sterować oświetleniem i temperaturą w każdym pomieszczeniu. Luksusowo można też mieszkać w apartamentach Olimpia Port Waterfront we Wrocławiu. Z tarasu widokowego na dachu rozpościera się widok na Sępolno i Odrę.
— Architekci zadbali o duże przeszklenia i rozległe balkony. Ceny apartamentów nad samą rzeką zaczynają się od 7-8,5 tys. zł za mkw. — informuje Tomasz Sujak z zarządu Archicomu. Natomiast firma Wawel Service zaprojektowała w Krakowie Apartamenty Sowiniec z ogrodami japońskimi, obszernymi przeszkleniami i widokiem na wzgórze Decjusza. Oferuje też mniejsze mieszkania z 70-metrowymi tarasami i lokale ze szklanymi połaciami dachu. Ceny apartamentów zaczynają się od 540 tys. zł brutto.
— Klientom, którzy wolą centralne dzielnice, polecamy inwestycję Krygowskiego na Podgórzu, gdzie mamy mieszkania z dużymi tarasami z panoramą na Tatry. Lokal o powierzchni 58 mkw. z 67-metrowym tarasem kosztuje 435 tys. zł — mówi Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service. Ci, którzy szukają domu z dala od miejskiego zgiełku, mogą wybrać np. kompleks Osada Czorsztyn, gdzie nowoczesna elegancja przeplata się z tradycją góralską, a z okien rozpościera się widok na Jezioro Czorsztyńskie i zamek w Niedzicy.
