Co warto wiedzieć o standardzie deweloperskim mieszkań?

Standard deweloperski mieszkania

Standard deweloperski mieszkania to pojęcie, które odnosi się do stanu, w którym nowo wybudowane lokum jest przekazywane nabywcy przez dewelopera. Jest to niższy poziom wykończenia, często określany jako "stan deweloperski", który obejmuje przeważnie zamknięte ściany z gładzią, wylane posadzki, tynki, a także doprowadzone instalacje (elektryczne, hydrauliczne oraz wentylacja). Drzwi zewnętrzne są zamontowane, jednak nie ma wewnętrznych drzwi, a w oknach zwykle gotowe są tylko parapety. Mieszkanie w takim stanie nie zawiera rozprowadzonej sieci grzewczej, białego montażu w łazience, ani wyposażenia kuchni i salonu, co daje nowym właścicielom możliwość własnoręcznego dostosowania wnętrza do swoich potrzeb i gustu.

Różni się to znacząco od mieszkania wykończonego „pod klucz”, które jest w pełni gotowe do zamieszkania i wyposażone w niezbędne urządzenia oraz elementy wykończeniowe takie jak podłogi, malowane ściany, zabudowa kuchenna czy pełny zestaw sanitariatów w łazience. Wybór między standardem deweloperskim a stanem pod klucz głównie zależy od preferencji, budżetu oraz gotowości do przeprowadzenia dodatkowych prac, które są niezbędne w przypadku mieszkania nabytego w standardzie deweloperskim.

Elementy składające się na standard deweloperski

Standard deweloperski mieszkania to zbiór podstawowych udogodnień i wykończeń, które są zapewnione przez dewelopera przed przekazaniem nieruchomości nowemu właścicielowi. Głównym celem tego standardu jest dostarczenie mieszkania w stanie, który umożliwia przyszłym mieszkańcom rozpoczęcie remontu lub bezpośrednie zamieszkanie po dokonaniu niezbędnych przeróbek.

Na wykończenie ścian w standardzie deweloperskim najczęściej składa się tynk gipsowy, który jest gotowy do malowania lub tapetowania. Jest to praktyczne rozwiązanie, pozwalające nowym właścicielom na indywidualne dostosowanie wnętrz do własnych potrzeb i gustów. Co więcej, deweloperzy często zapewniają również gładkie, wyrównane posadzki betonowe, które są przygotowane pod kładzenie różnego rodzaju pokryć podłogowych.

Kiedy mowa o instalacjach elektrycznych, standard deweloperski zazwyczaj obejmuje podstawową ilość punktów elektrycznych (gniazda, włączniki światła), które są rozmieszczone strategicznie w całym mieszkaniu. Istotnym elementem jest też bezpieczeństwo, dlatego instalacja musi być wykonana zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami, co gwarantuje bezpieczne użytkowanie elektryczności.

Podobnie jest z instalacjami sanitarnymi. W ramach standardu deweloperskiego dostarczane są wszystkie niezbędne przyłącza wodne oraz kanalizacyjne, często także montowane są podstawowe armatury sanitarne takie jak umywalka czy WC. W przypadku łazienki i kuchni, oprócz instalacji hydraulicznych, często są także przewidziane przyłącza pod sprzęt AGD (zmywarka, pralka), co znacznie ułatwia późniejsze urządzanie tych pomieszczeń.

Elementy takie jak okna i drzwi zewnętrzne również wchodzą w zakres standardu deweloperskiego, a ich jakość i wykonanie mają kluczowe znaczenie dla późniejszego komfortu oraz bezpieczeństwa mieszkańców. Współczesne budownictwo oferuje w tym zakresie produkty o wysokiej izolacyjności termicznej i akustycznej, które przyczyniają się do oszczędności energetycznych oraz zapewniają spokój i ciszę w domu.

Ostateczny zakres i jakość wykończenia w ramach standardu deweloperskiego może różnić się w zależności od dewelopera, dlatego zawsze warto dokładnie zapoznać się z oferowanym pakietem przed zakupem mieszkania. Staranność wyboru może znacząco wpłynąć na zadowolenie z przyszłego domu oraz na ewentualne dodatkowe koszty związane z dokończeniem wykończenia.

Zalety i wady kupowania mieszkania w standardzie deweloperskim

Kupno mieszkania w standardzie deweloperskim posiada zarówno swoje zalety, jak i wady, które warto rozważyć przed podjęciem decyzji o inwestycji. Jednym z głównych atutów jest możliwość własnej aranżacji wnętrza. Nowi właściciele otrzymują lokum w stanie surowym, co daje im pełną swobodę w wyborze materiałów wykończeniowych, układzie pomieszczeń czy kolorystyce. Dzięki temu każdy może dostosować przestrzeń do swoich unikalnych potrzeb i gustu. Taka opcja jest idealna dla osób, które marzą o stworzeniu wymarzonego domu od podstaw.

Jednakże, wybór mieszkania w standardzie deweloperskim niesie za sobą również pewne dodatkowe koszty wykończenia. Zakup takiego mieszkania to dopiero początek inwestycji, ponieważ trzeba jeszcze uwzględnić wydatki na prace remontowe. Koszty te mogą się znacznie różnić zależnie od stanu faktycznego mieszkania oraz planowanych prac. Rozsądne jest zatem, aby przed zakupem dobrze oszacować przewidywane wydatki, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek finansowych.

Mieszkanie w standardzie deweloperskim najlepiej sprawdzi się dla osób, które cenią sobie indywidualizm oraz są gotowe zaangażować czas i środki finansowe w proces adaptacji przestrzeni mieszkalnej. Tutejsze możliwości są ogromne, ale wymagają odpowiedniego poziomu zaangażowania i umiejętności organizacyjnych. Decydując się na taki rodzaj nieruchomości, należy dobrze przemyśleć plan działania, aby finalnie móc cieszyć się wnętrzem, które jest dokładnie takie, jakiego pragnęliśmy.

Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej kliknij tutaj: https://wawel-service.pl/