Tysiące nowych mieszkań wchodzą na rynek

Warszawa, Wrocław, Kraków, Gdańsk - m.in. w tych miastach pojawią się kolejne osiedla deweloperskie. Niektóre lada chwila, inne są jeszcze na etapie projektowania.

Jakie mieszkania będzie można znaleźć wiosną w nowej ofercie deweloperów? - Jedną z najbardziej aktywnych inwestycyjnie firm będzie w tym sezonie Dom Development. W drugim kwartale bieżącego roku deweloper zamierza wprowadzić do sprzedaży mieszkania w 7 inwestycjach, m.in. w Warszawie przy ul. Naruszewicza, Wrzeciono i na stołecznym Tarchominie - opowiada Kamil Niedźwiedzki, analityk serwisu Dompress.pl .

Dom Development planuje także rozpocząć inwestycję mieszkaniową przy Alei Piastów we Wrocławiu. - W I półroczu tego roku na rynek może trafić nawet ok. 1400 mieszkań - informuje Radosław Bieliński z Dom Development.

Z kolei firma Dolcan w 2014 roku dostarczy ponad 900 nowych mieszkań. - Dwie spośród zapowiadanych przez nas inwestycji zostały już rozpoczęte, w Częstochowie i Rembelszczyźnie. Osiedle Jordanowskie w Częstochowie powstaje przy ul. Pułaskiego, docelowo znajdzie się w nim 270 mieszkań (w III etapach).

W Rembelszczyźnie, przy samej granicy z warszawską Białołęką, wystartowała budowa kolejnego osiedla mieszkań bezczynszowych - Żółte Tulipany, w którym w dwóch etapach powstanie 36 mieszkań - wymienia Robert Ziółek, prezes zarządu w firmie Dolcan. - W stolicy rozpoczniemy także realizację II etapu naszej flagowej inwestycji - Ogrody Ochota przy Al. Krakowskiej (wartość 90 mln zł). W nowym etapie zaoferujemy 198 mieszkań i 8 lokali usługowych. Docelowo kompleks składał się będzie z 1500 mieszkań - wyjaśnia Robert Ziółek.

Prezes firmy Dolcan  zapowiada również w drugim kwartale roku rozpoczęcie rozbudowy innej stołecznej inwestycji - Osiedla Tęczowego położonego we Włochach. W II etapie inwestycji do kupienia będą 72 mieszkania o metrażu od 46 do 65 mkw. - Także w warszawskich Włochach wystartuje nowy projekt kompaktowych mieszkań, pozwalający młodym osobom na zakup pierwszego lokum w przystępnej cenie i wygodnej lokalizacji - podkreśla Robert Ziółek.

W pierwszym etapie tej inwestycji Dolcan wprowadzi na rynek 242 mieszkania. Ponadto firma zapowiada dalszą rozbudowę osiedli mieszkań bezczynszowych, m.in. na Białołęce, a także rozpoczęcie nowej inwestycji w formule bezczynszowej na Targówku.

- Echo Investment w tym roku zamierza uruchomić 8 nowych projektów mieszkaniowych - informuje Kamil Niedźwiedzki. Oferta Echa wzbogaci się o ponad 700 mieszkań. Nowe propozycje sprzedażowe pojawiły się już m.in. w Krakowie (Bronowicka 42) i we Wrocławiu (Grota 111), a kolejne inwestycje ruszą w Warszawie, Poznaniu, Łodzi i Krakowie.

- Podobnie jak w dotychczas, w nowej ofercie znajdą się lokale z segmentu apartamentowego i mieszkań o podwyższonym standardzie - mówi Dariusz Cholewa, dyrektor działu projektów mieszkaniowych w Echo Investment.

Mirosław Kujawski, wiceprezes LC Corp deklaruje, że w II kwartale roku firma wprowadzi do sprzedaży  przede wszystkim kolejne etapy już rozpoczętych inwestycji.

- Będzie to łącznie 5 projektów w takich miastach jak Warszawa, Wrocław, Kraków czy Gdańsk. Dodatkowo planujemy uruchomienie dwóch nowych projektów w Warszawie. Tym samym w ciągu najbliższych 3-4 miesięcy nasza oferta zostanie uzupełniona blisko o 1000 nowych mieszkań - deklaruje Mirosław Kujawski.

Jak zaznacza Kamil Niedźwiedzki największy udział w nowej ofercie LC Corp będą miały mieszkania 2- i 3-pokojowe.

Na warszawskim Mokotowie, tuż obok Galerii Mokotów Ronson Development zamierza rozpocząć w najbliższym czasie sprzedaż pierwszego etapu projektu swojego nowego projektu - Moko. W inwestycji przy ulicy Magazynowej w sprzedaży znajdzie się 170 mieszkań.

- Wkrótce chcemy też wprowadzić do sprzedaży kolejny, czwarty i zarazem ostatni już etap osiedla Sakura przy ulicy Kłobuckiej, również na Mokotowie. Do kupienia będzie w nim kolejnych 128 mieszkań. Na przełomie pierwszego i drugiego kwartału planujemy uruchomić sprzedaż mieszkań z drugiego etapu (105 mieszkań) naszej szczecińskiej inwestycji Panoramika, która zlokalizowana jest przy ul. Duńskiej w dzielnicy Warszewo - wymienia Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Ronson Development.

Kamil Niedźwiedzki zwraca uwagę, że plany inwestycyjne firmy Ronson na pierwszą połowę 2014 roku obejmują jeszcze rozpoczęcie w Poznaniu budowy osiedla Młody Grunwald ze 137 mieszkaniami. Do sprzedaży powinien trafić w tym czasie także drugi etap (149 lokali) innej poznańskiej inwestycji firmy - Copernicus znajdującej przy ul. Kościelne.

Piotr Kijanka, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Servicezapowiedział rozpoczęcie kolejnej energooszczędnej inwestycji na krakowskim Kurdwanowie.

- Halszki 28A to kolejny etap rozbudowy kompleksu mieszkaniowego przy ul. Halszki. Znajdą się w nim 94 mieszkania o pow. od 30 do 80 mkw. Zastosowane rozwiązania projektowe i techniczne mieszkania w inwestycji będą mogły być eksploatowane przy mniejszym zużyciu energii niż w przypadku tradycyjnego budownictwa - podkreśla Piotr Kijanka.

Dyrektor Wawel Service zwraca uwagę, że w inwestycji zostanie zainstalowany system rekuperacji, czyli odzyskiwanie ciepła z powietrza wywiewanego na zewnątrz budynku. Mieszkania będzie można nabyć korzystając z programów Mieszkanie dla Młodych oraz dopłat NFOŚiGW do kredytu hipotecznego na zakup energooszczędnego mieszkania.

- Natomiast firma Matexi Polska będzie w nadchodzących miesiącach promować niedawno wprowadzoną do sprzedaży inwestycję Na Romera - mówi Kamil Niedźwiedzki.

Powstaje ona na warszawskim Ursynowie, gdzie firma oferuje 106 mieszkań. - Kolejnym mocnym punktem naszej oferty są trzypokojowe mieszkania na osiedlu Słodowiec Park na Bielanach. Ich szczególnym wyróżnikiem są bardzo przemyślane rozkłady mieszkań w metrażach - już od 50 mkw. - wyjaśnia Elżbieta Brodowska dyrektor sprzedaży i marketingu w Matexi Polska. - Późną wiosną planujemy uruchomienie sprzedaży mieszkań w  inwestycji Apartamenty Marymont, kameralnym kompleksie nowoczesnych willi miejskich na styku Żoliborza i Bielan.

Z kolei spółka Vantage Development zaoferuje przede wszystkim mieszkania w swojej kluczowej inwestycji - w Promenadach Wrocławskich. - Kończymy właśnie sprzedaż mieszkań w I etapie. Rozpoczęliśmy także sprzedaż lokali w II etapie, który zostanie oddany do użytku już pod koniec 2014 roku. Wśród 222 mieszkań w sprzedaży znajdują się lokale o powierzchni od  30 do 150 mkw. - podaje Edward Laufer, prezes Vantage Development.

Wiosną będziemy oferować także mieszkania w inwestycji Centauris w prestiżowej, wrocławskiej dzielnicy Krzyki - Borek, gdzie oddany do użytku został II etap tej i

- Swoje kolejne projekty zapowiada także Grupa Inwest, która prowadzi obecnie budowę 7 inwestycji w Warszawie i Katowicach - mówi Kamil Niedźwiedzki.

W tym roku rozpocznie kolejną inwestycję w Katowicach przy ulicy Pułaskiego. - W sumie projektowanych jest w niej 150 mieszkań - informuje Urszula Hofman z firmy Grupa Inwest.

Źródło: Rzeczpospolita